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Die Finanzierung mit einem Bausparvertrag
Wir finanzieren mit
einer Lebensversicherung
einem Bausparvertrag
laufender Tilgung
Sonderleistungen

Diese Finanzierungsmodell bietet vor allem eine langfristige, solide Kalkulationsbasis. Denn Sie zahlen Ihr Darlehen über die gesamte Laufzeit mit festen Raten zurück. Nach Ablauf der Zinsfestschreibung wird mit dem zugeteilten Bausparvertrag das Darlehen getilgt. In der folgenden Phase wird mit identisch hoher Monatsrate das Bauspardarlehen getilgt.

Ihr zusätzlicher Vorteil:Der Staat unterstützt Ihr Bau- oder Kaufvorhaben, indem er Bausparverträge durch Arbeitsnehmer-Sparzulagen für vermögenswirksamen Leistungen und Wohnungsbauprämien für eigene Sparleistungen finanziell fördert.


Finanzierung mit einem Bausparvertrag

Ehepaar, beide 32 Jahre, 2 Kinder, Kauft ein Reihenhaus.
Die Finanzierung beträgt 28 Jahre.

  Kaufpreis Reihenhaus
  Nebenkosten (GES, Notar, Makler)
  Gesamtkosten Reihenhaus
  ..............................................................................

250.000EUR  
20.000EUR  
270.000EUR  
..............................  

  Vorhandenes Eigenkapital
  Erforderliches Darlehen
  ..............................................................................

50.000EUR  
220.000EUR  
..............................  

  Monatliche Zinsen für das Darlehen
  Monatlicher Sparbeitrag für Bausparvertrag
  Monatliche Gesamtbelastung (gleich bleibend für
  die gesamte Finanzierungsdauer von 28 Jahren)

917,00EUR  
220,00EUR  
1080,00EUR
  



Es liegen folgende Eckdaten zugrunde: Zinsfestschreibung 15 Jahre, Nominalzinssatz 60%, Auszahlungskurs 100%, anfänglicher effektiver Jahreszins 5,20%, monatlich nachschüssige Zahlungsweise, Tilgungsaussetzung, nach Ablauf der Zinsfestschreibung Tilgung mit zugeteiltem Bausparvertrag: Bauspardarlehen mit ca. 10 Jahren Laufzeit, Nominalzinssatz 1,95%, effektiver Jahreszins 2,28%.